CONSEILS AUX PROPRIÉTAIRES, INVESTISSEURS ET ASSET MANAGERS
Audit ou élaboration de budgets de charges des immeubles
La maîtrise des charges contribue à la fois à la rentabilité de l’immeuble et à la satisfaction des occupants.
S’appuyant sur sa large palette de compétences, Euria assiste ses clients dans l’optimisation des coûts complets de leurs sites. Nous analysons les coûts de fonctionnement et proposons des recommandations en termes d’organisation. Nous soumettons une préconisation de cahiers des charges métiers adaptés aux besoins du site, assurons la conduite de la consultation et suivons la mise en place de la prestation.
Bilans énergétiques et environnementaux
La gestion d’un ensemble immobilier tertiaire, quelles que soient les caractéristiques du bâtiment, doit concilier les impératifs de confort, de sécurité, de salubrité et la nécessité de limiter son impact sur l’environnement. Le bilan énergétique de bâtiment ou audit énergétique permet de déterminer si la consommation d’énergie est satisfaisante ou s’il est nécessaire d’apporter des améliorations.
Euria sait mettre en place les actions qui permettront à un bâtiment d’obtenir le label le plus approprié pour l’immeuble.
Audits réglementaires et de sécurité
La phase d’audit technique est le préalable indispensable à tout projet immobilier.
Euria analyse l’état des installations, le niveau d’obsolescence de l’immeuble et de ses équipements, mais aussi les aspects règlementaires (solidité, sécurité incendie, détection de la présence de plomb et d’amiante). La qualité et la fiabilité des informations ainsi réunies permettent de mieux anticiper les contraintes et d’imaginer des solutions optimales : avec Euria, vous avez la possibilité de maintenir votre patrimoine immobilier à son plus haut niveau de valorisation.
Participation aux processus d'acquisition et de cession d'actifs immobiliers
Euria peut accompagner ses clients dans le cadre de leurs opérations d’acquisition ou de cession. Nous intervenons notamment à trois étapes clés du processus :
- L’étude de marché (analyse sectorielle, benchmark des valeurs locatives et des charges)
- La participation aux Data Rooms et Due Diligences
- L’audit des documents descriptifs et de gestion des ensembles immobiliers
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